关于遴选西塞山风景区入口项目景观设计和施工图设计单位的邀请函

发布时间：2021-03-17 　所属栏目：公告通知 　点击次数：3877 　返回上页

我公司拟对西塞山风景区入口项目景观设计和施工图设计单位进行内部比选，欢迎各单位参与投标，现将有关事项说明如下：

一、设计内容

1. 项目概况

1.1 项目名称：西塞山风景区入口景观设计和施工图设计项目

1.2 项目区位：西塞山风景区南入口处紧挨黄石大道

1.3 用地现状：西塞山风景区南入口处紧挨黄石大道东侧是中国石化加油站（待拆迁），西侧为石化公司职工宿舍楼（改造为游客服务中心），入口处与相邻黄石大道高差较大

2. 设计依据

2.1 依据甲方成本控制目标进行设计：

工程估算控制在400万元以内，设计过程中，可按照硬质、软质或者重点区域的差别进行合理调配。

2.2 招标人提供的地形图及相关基础资料。

2.3 国家与地方现行的设计规范及法规。

2.4 参考项目市场定位进行设计。

2.5 其他必要的设计资料。  

3. 设计要求

设计要结合地域特征、规划、建筑等条件进行综合考量，体现本项目的景观特色(入选择富有创造性与特色，能区别于周边其他项目，存在区域差异性。在主体和手法上体现独有的特色，既富有情调，又与周围环境融合统一)。

3.1 基本要求

1）此次西塞山风景区南入口改造后，该入口交通便利，及可能成为风景区的主要出入口，由于紧邻黄石大道，车流与人流如何做到安全有效的分流十分重要。

2）西塞山风景区位于黄石城区东部长江南岸，规划总面积0.495平方公里，区内以西塞山险峻秀丽的自然景观和纷陈的胜迹为实物主体，以道仕袱古黄石城多经沧桑的变迁史和年代久远的古诗词为重要文化内涵集合而成。因此本设计的风格要和西塞山风景区的历史文化内涵相呼应。

3.1.1.风格定位

根据前期规划、市场定位、建筑设计与其他相关资料，分析现状环境条件，明确景观的整体设计理念与风格。对设计方案及基地资源现状从景观的角度提出合理化意见及优化建议（如景区入口、精神堡垒布置位置、交通组织、停车场布置、游客服务中心改造风格等）。结合实际情况，优化设计方案，确保建筑与景观融为一体，并且与西西塞山风景区整体相协调。

3.1.2 景观空间营造

充分利用景观元素，将地形、小品、植物、构筑物、活动设施等内容有机的结合起来，也要与新改造的游客服务中心、新建门楼、精神堡垒等相协调，形成不同功能的景观空间。  

3.1.3 交通组织

1）根据平面设计，形成结构清晰、完整、可达的车行道理。并具有明确的导向性，道路两侧的环境景观应符合导向要求，并达到步移景异的视觉效果。

2）人行步道系统应完整、便捷，符合人的行为习惯，与景区入口便捷衔接。道路变的绿化种植及路面质地色彩的选择应具有韵律感和观赏性。

3）充分尊重特殊需求人群的需要，做好道路系统的无障碍设计，并在部分休闲设施中创造特殊需求人群可参加的条件。

3.1.4 竖向设计

1）充分利用自然地形，尽可能保护场地内原有的生态条件和原有风貌，体现场地的个性与特色。

2）利用现场的高差，有效增大绿化面积，丰富景观层次，增强游客的体验感。

3）设计完整有效的雨水排水系统，满足自然排放要求，保证场地雨水顺利排出，且与周边现有的或规划的道路排水设计相适应。

3.1.5 种植设计

要充分利用植物造景，营造自然、亲切的绿色景观，按照适地适树的原则进行植物规划，强调植物分布的地域性和地方特色，充分发挥植物的各种功能特点，合理配置常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成层次丰富、高低错落、疏密有致、季相变化的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐。

3.1.6 景观照明

景观照明的综合设计：高杆灯、庭院灯映衬建筑物和构筑物的环境泛光灯的系统设计(灯具定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位)，控制组、回路的布置要合理。

3.1.7 其他

1. 所有设计详图必须结合项目特征进行设计，所有景观用材、施工工艺、技术做法等均需与图纸中清晰表达，不套用标准图集。

2. 设计中要尽可能用户本地化的树种、材料来表达设计主题。

3. 充分利用景观来规避用地周围不利因素的影响。

4. 小品、景观构筑物及细节处理要与项目风格一致。  

   4. 设计工作内容

   4.1.服务内容

   现场考察、景观方案设计、施工图设计、现场配合及项目总结。

   具体项目包含：

1. 服务中心改造设计

2. 新建入口门楼设计，精神堡垒设计

3. 景区入口景观设计（含服务中心门前广场景观设计）

4. 停车场设计（停车场内景观设计）

5. 昭商石化公司入口改造设计  

   5. 设计成果要求

   5.1 整体要求

   设计成果必须符合本任务书的设计原则。设计图纸和文本所有文字说明和方案标注必须采用中文版本，尺寸标注必须采用国家标准计量单位，做到清晰、完整、准确，同类图纸规格应尽量统一。

   5.2 设计成果问价要求

   图纸内容为：设计说明、总体设计平面图，交通组织及配套布置分析图，新建门楼效果图，游客服务中心外立面改造效果图，入口处景观效果图，停车场景观效果图以及配套的施工图纸。

   方案文本及文件以A3（297mm*420mm）规格编制装订成册，一式三份。施工图纸按实际大小出图，一式6份。

   5.3 设计成果电子问价要求

   全部设计文件均应制作成电子文件，设计方案文本文件采用microsoft word和doc格式制成；设计方案图形文件采用auto cad r14的dwg格式文件，所有电子文档制作光盘一套。

   5.4 时间要求

   交纳设计成果的时间为：合同签订后15个工作日

   备注：以上要求未提及的部分按照国家或黄石的相关规划设计规范执行。

   二、最高限价

       本项目最高限价：人民币大写壹拾捌万元整。（￥180000.00元）

   三、资格要求

   1.投标人为独立法人单位。

   2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上工程设计资质证书。

   3.近五年（2016年3月至今）至少完成一项单项合同金额18万元（含18万元）及以上的相关工程设计业绩证明。

   四、定标原则

   本项目采取综合评分法，分值最高者为中标人。

   五、投标文件

   投标文件包含：企业营业执照、法人委托书及委托代理人身份证明、资质证书、类似业绩、投标报价、项目负责人及工作人员名单、设计方案（含工程估算表，格式见附件）等。

六、现场踏勘：投标单位自行勘察。

七、投标截止时间：投标人持授权委托书于2021年3月29日9:30点送至黄石市文化旅游投资集团有限公司（黄石矿博园1号楼3楼）参加开标会。

八、其他要求：投标文件送达时请将相关文件胶装密封完好（一正二副），每页均加盖投标人公章。

九、联系人：王先生  0714-3161607

附件：1、《西塞山风景区入口景观设计和施工图设计项目内部比选评分表》

      2、《西塞山风景区入口项目工程估表》

                            黄石市文化旅游投资集团有限公司

                                      2021年3月17日

西塞山风景区入口景观设计和施工图设计项目评分表

附件1：西塞山风景区入口景观设计和施工图设计项目内部比选评分表

附件2：西塞山风景区入口项目工程估表