黄石市文化旅游投资集团有限公司

磁湖东北片情人路飞天白鹭一楼招租公告

发布时间：2019-01-22 　所属栏目：公告通知　点击次数：3690 　返回上页

黄石市文化旅游投资集团有限公司现有位于磁湖东北片情人路号房屋，拟对外公开招租。飞天白鹭艺术中心业态定义：围绕文化主题，打造黄石文旅文化形象名片和产业品牌，集演艺、影视、展示、文化宣传、儿童戏剧教育培训、商务为一体，突出文旅文化引领的地位和影响力；为市民提供精神产品和公共文化服务。

现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况：一楼部分出租，出租面积为1205㎡。

二、租期

租期为三年(日历年，即以合同约定日期开始计算一年期)。

三、确定承租人方式

本次招租采取比选方式，以综合评分得分最高者确定承租人。本次招租房屋的底价为：20元/平米/月。低于底价的报价则为无效报价。

四、租金计算方式

1、租期为三年。租金计算方式：月租金=房屋租赁单价*租赁面积。合同期内第一年、第二年（日历年，以合同约定日期开始计算一年期）以承租人的竞租价为租金单价。合同期内第三年（日历年）租金增长8%。

2、水、电费按承租人每月实际用量计收费用。

3、交费方式

遵循先交租后使用的原则，按季末交纳。乙方应在本合同生效后10个工作日内向甲方交付第一季度租金，第二季度租金在第一季度最后一个月内交付。第三季度租金交付依此类推，乙方以银行转账方式纳费用，甲方收款后应提供给乙方收款收据或税务发票。

五、报名条件

1、本次招租商铺仅适合文化类业态；

2、意向承租人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效（具备统一社会信用代码证的）营业执照，具有独立法人资格及承担民事责任的能力；营业执照范围需符合本次招租业态的要求。

3、意向承租人必须未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单）；

4、意向承租人与招租人在过去2年内无合同履约纠纷，必须未被列入招人

的失信行为记录名单。

5、意向承租人保证其经营在国家法律、法规、政策允许的范围，不得从事违法犯罪活动；

6、意向承租人不得对周围居民环境产生影响；不得对水体环境产生污染；不得影响其他承租商户正常经营。

六、对承租人的经营要求

1、承租人在保证甲方“飞天白鹭艺术中心”承租前的市场价值的基础上，引进先进的市场理念，运用专业团队管理，组织开展积极有效的市场推广宣传活动，在承租期间建立起品牌形象和市场影响力，提升经营项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

2、承租人需每年引进剧目数量不少于10场次的剧目在飞天白鹭演艺中心三楼剧场展演。招租人按场地使用次数向承租人收取场地使用费，双方另行签订场地使用协议。

3、承租人在租赁期每个年度内为招租人提供四场大型公益性精品剧目展演。演出地点在飞天白鹭演艺中心，承租人承担该公益性精品剧目演出的所有相关费用。

4、承租人须在2019年春节期间组织实施儿童剧目展演。

七、报名事项及要求

1、报名须提交的材料：营业执照复印件、法人代表身份证或委托书、被委托人身份证。

2、招租人对意向承租人资格条件预审合格后，招租人将《竞租保证金交纳通知书》发放意向承租人，意向承租人在交纳期限内以转账形式向招租人交纳竞租保证金人民币15000元，并持转账凭证向招租人领取《邀请函》。

3、若审查合格的意向承租人不足三家，则本项目招租活动终止。

八、重要事项说明

1、未履行或部分履行本招租公告第七款报名事项及要求的意向承租人视为自动放弃竞租投标资格；本次招租不接受意向承租人在竞租开标会现场报名。

2、意向承租人中标后无正当理由不与招租人订立合同或在签订合同时向招租人提出附加条件或不按照招租公告要求及《承诺函》履行、要求撤销竞租投标的，招租人不予返还承租人交纳的竞租保证金。

3、竞租保证金在竞租开标会结束后10个工作日内（不计利息），由招租人原路退还至未中标承租人的账户。

4、承租人自行负责办理经营项目的所有审批手续并承担所有费用。

5、承租人在承租期内不得将租赁合同项下的房屋转让、转租、转借、抵押，亦不得将租赁合同项下的权利、义务转让给第三方。

6、承租人在签订合同之日需向甲方一次性交纳履约保证金，金额为所承

租房屋月租金的三倍。

7、意向承租人应在本公告截止日期前自行前去招租标的现场进行实地踏勘，并就招租标的相关情况向出租人咨询，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。一经报名，则视同报名人清楚知道并同意接受招租房屋内外现状。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了出租标的的范围、面积并认可出租现状和要求，招租人无义务承担任何责任。

九、公告期限、报名、竞租会时间及地点

1、公告期限及报名时间：2019年1月22日至2019年1月24日16:00分止。报名地点：黄石市文化旅游投资集团有限公司 1号楼3楼