大冶湖核心区滨湖大道矿博园餐厅招商公告
发布时间：2018-09-12 所属栏目：公告通知 点击次数：2907 返回上页
黄石市文化旅游投资集团有限公司现有位于大冶湖核心区滨湖大道矿博园餐厅一处房屋，拟对外公开招商。矿博园餐厅现有经营性房屋的建筑特性以文化为主，我公司拟通过统一规划，统一管理，引进能有效将饮食文化带动矿博文化、突出文化产业属性的企业，同时能解决全体职工在工作期间的就餐需求，逐步将矿博园餐厅打造成景区特色餐厅和黄石餐饮文化示范园区。现将有关事项公告如下：
一、招商房屋基本情况（见附件房屋方位图）
12号楼：共三层，面积约为900㎡；
二、期限
期限为三年(从合同签订之日起开始计算)。
三、竞拍人资格要求：
1.能有效将饮食文化和矿博文化有机结合，能突出文化产业特色的餐饮企业；
2.能有效解决文化旅游投资集团有限公司全体职工工作期间的就餐问题；（早、中餐）
3.能投入资金进行餐厅提档升级装修，并提供具体方案。
4、本次商铺仅适合餐饮业态。
5、报名人必须是在中华人民共和国有境内注册，具有有效（具备统一社会信用代码证的）营业执照，具有独立法人资格及承担民事责任能力的餐饮管理公司；营业执照范围需符合本次招商业态的要求。
6、报名人必须未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单）；
7、报名人与招商人在过去2年内无合同履约纠纷，必须未被列入招商人的失信行为记
录名单。
8、报名人保证其经营在国家法律、法规、政策允许的范围，不得从事违法犯罪活动；
四、招商方式
本次招商采取竞争报价方式进行，评审委员会首先审查竞拍人资格，符合竞拍人资格要求的为合格竞拍人，对合格竞拍人，评审委员会才会选出报价最高的竞拍人为中标人，中标人报价不得低于底价。本次招商房屋的年租金底价为：5万元/年。
五、招商房屋水、电、天然气费计算方式
1、水费计算方式=2.85元/吨×每月用水量（该标准不适应特种行业）；
2、电费计算方式=1.2元/度×每月用电量；
3、天然气计算方式=3.0元/每立方×每月用气量。
合同期内如遇政府或公用事业部门调整水价（非居民用水）、电价（一般工商业及其他用电）价格，气价，甲方在本合同约定的水电价格基础上与公用事业部门调整的水价（非居民用水）、电价（一般工商业及其他用电）、气价同步调整。
六、交费方式
1、租金：餐厅及设备租金每半年交纳一次，第一次乙方应在签订协议之后5个工作日内向甲方交付半年的餐厅租金；
2、水、电、气费：当月使用的水、电、气费，由甲方在次月下达水、电、气费交费通知书。乙方在收到交费通知书的次月30号前交付上月的使用费用。
3、以上费用须以银行转账方式交纳，乙方不得向甲方工作人员交纳现金。甲方收款后提供给乙方收据或税务发票。
4、履约保证金：合作双方签订本协议当日，乙方须以转账或现金的形式支付履约保证金，总额合计:人民币大写两万 元 （小写 20000.00元）。 在协议终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清协议约定各项费用及按协议约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
七、报名事项及要求
1、报名须提交营业执照复印件、法人代表身份证或委托书、被委托人身份证；
2、报名须提交《经营项目方案》和《装修投入及设计方案》。方案要求：
（1）《经营项目方案》需体现：经营项目的品牌特点和个性特征、市场占有率及经济效益、社会影响力、资金实力、经营管理经验（过往业绩）、已有的经营实体经营情况说明；
（2）《装修投入及设计方案》需体现：装修投入总预算金额，三阶段阶梯式提档升级的装修规划方案、设计方案、施工进度计划、开竣工时间安全保证措施等。装修不得破坏房屋外立面和主体结构。
3、经招商方对报名人资格条件预审合格后，招商方将《竞拍保证金交纳通知书》发放竞拍人，请竞拍人在交纳期限内以转账形式向招商方交纳竞拍保证金人民币20000元，并持转账凭证向招商方领取《竞拍邀请函》、《报价表》，并签署《竞拍承诺书》。
八、重要事项说明
1、未履行或部分履行本招商公告第七款报名事项及要求的报名者视为自动放弃竞标资格；本次招商不接受报名人在开标会现场报名。
2、竞拍人中标后无正当理由不与招商方订立合同或在签订合同时向招商方提出附加条件或不按照招商公告要求及《承诺书》履行、要求撤销竞标投标的，招商方不予返还报名人交纳的竞拍保证金。
3、竞拍保证金在竞拍开拍会结束后10个工作日内（不计利息），由招商方原路退还至未中标报名者的账户。
4、本次招商标的为房屋出租，包含房屋内外基础装修及厨房整套餐厨设备，竞拍人需按照提档升级的要求装修，并承担后续房屋的一切装修费用。
5、报名者自行负责办理经营项目的所有审批手续并承担所有费用。
6、报名者在承接标的期内不得将租赁合同项下的房屋转让、转租、转借、抵押，亦不得将租赁合同项下的权利、义务转让给第三方。
7、报名者在签订合同之日需向甲方一次性交纳履约保证金，金额为20000元。
8、招商方不组织集中踏勘，请报名者自行选择是否踏勘，如有需要请联系招商方，由招商方提供必要支持。一经报名，则视同报名者清楚知道并同意接受招商房屋内外现状。没有进行踏勘不作为报名者对房屋状况不清楚而提出异议的理由。
九、报名截止时间：2018年9月14日 11：30
十、竞拍会时间及要求
时间：2018年9月14日15:00
地点：市文旅投集团会议室进行公开竞拍，竞拍人需凭《竞拍邀请函》参加。
要求：1、竞拍人的法定代表人或委托代理人参加竞拍会，法定代表人需单独出示法定代表人身份证明文件和身份证或授权委托代理人须单独出示授权委托书、身份证，准时参加竞拍会。
2、竞拍人需将《报价表》装入信封内密封，在信封外部写明竞拍人名称，密封处加盖竞拍人单位公章和法人代表签章或委托代理人签章。否则视为无效报价，并取消该单位本次的竞标资格。
3、竞拍开始由竞拍人推选的代表检查竞标文件的密封情况，确认无误后，由招商人当众拆封竞拍文件，宣读竞拍人的《报价表》。
4、招商人对竞拍过程进行记录，竞拍会结束后，由招商方、竞拍人进行签字确认。
十一、报名地址：
黄石文化旅游投资集团有限公司
联系人：陶 工 电话：0714--6369853
附件2：竞标会须知
附件3：合同主要条款
黄石文化旅游投资集团有限公司
2018年9月12日