“磁湖新天地”13栋房屋招租公告
发布时间：2018-05-04 所属栏目：公告通知 点击次数：3379 返回上页
黄石市文化旅游投资有限公司现有位于情人路“磁湖新天地”13栋房屋，拟对外公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租房屋基本情况（见附件房屋方位图）
1号房屋： 共2层，面积为961.64 ㎡；
3号房屋: 共2层，面积为853㎡；
6号房屋： 共2层，面积为545㎡；
7号房屋：共2层，面积为1143 ㎡；
10号房屋：共2层，面积为414㎡；
11号房屋：共2层，面积为553㎡；
13号房屋：共1层，面积为548㎡；
16号房屋：共2层，面积为541㎡；
17号房屋：共2层，面积为1032㎡；
2号房屋：共1层，面积为258 ㎡；
5号房屋：共2层，面积为620.6㎡；
4号房屋：共2层，面积为553㎡。
9号房屋：共1层，面积为151㎡。
二、租期
租期为三年(日历年，即以实际签定合同之日起计算一年期)。
三、招租方式
本次招租采取竞争报价方式，所有符合招租条件的竞租人在房屋招租底价的基础上竞价，以价高者得的原则，确定承租人。低于底价的报价为无效报价，并取消竞租人竞租资格。
本次招租房屋的底价为： 1号、3号、6号、7号、10号、11号、13号、16号、17号房屋均为35.31元/平米/月； 2号、5号房屋均为36.38元/平米/月； 4号房屋为37.45元/平米/月。9号房屋为41元/平米/月。
四、租金及水、电费计算方式
1、租期为三年。租金计算方式：月租金=房屋租赁单价*房屋面积。合同期内第一年（日历年，即以实际签定合同之日起计算一年期）以承租人的竞租价为租金单价。合同期内第二年、第三年（日历年）租金单价相同，在第一年基础上增长7%。如：第一年35.31元，第二年、第三年增长7%，为37.78元。
2、水费计算方式=3.7元/吨×每月用水量（该标准不适应足浴、养生类业态）；电费计算方式=1.1元/度×每月用电量。合同期内如遇政府或公用事业部门调整用水（非居民用水）、电费（一般工商业及其他用电）价格，甲方在本合同约定的水电费价格基础上与公用事业部门调整的水（非居民用水）、电费（一般工商业及其他用电）价格同步调整。
注：足浴、养生类业态的水费价格按情人路现有足浴、养生类业态经营商户的水费现行价格8.8元/吨收取。
3、交费方式
房屋租金采取预交制，即上月预交下月的房租，付款时间为每月10号前。第一笔租金在合同签订之日起5个工作日内交纳。
当月使用的水、电费，由甲方在次月下达水、电费交费通知书，乙方在收到交费通知书当月20号前交付上月使用费用。
支付方式：乙方以转账方式向甲方交付所有费用。
五、报名条件
1、本次招租房屋适合经营业态：特色餐饮、咖啡馆、茶楼、养生馆、文化创意等业态，其中养生馆业态在情人路整体业态中占比不得超过6%； 限制KTV等娱乐业态。
2、报名人为企业或个体工商户，需具有有效的工商营业执照；工商营业执照范围需符合本次招租业态的要求。
3、报名人必须是在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；
4、报名人如为情人路原经营商户需向招租方付清原承租期内的所有费用（房租、水电费等）方可报名。
5、承租人保证其经营在国家法律、法规、政策允许的范围，不得从事违法犯罪活动；
6、承租人不得对周围居民环境产生影响；不得对水体环境产生污染；不得影响其他承租商户正常经营。
六、报名事项及要求
1、报名人请携带工商营业执照复印件、法人代表身份证或委托书、被委托人身份证和承租房屋的经营项目方案。
2、经招租人对报名人资格条件预审合格后，招租人将《竞租保证金交纳通知书》发放报名人，请报名人在交纳期限内以转账形式向招租人交纳竞租保证金人民币15000元，并持转账凭证向招租人领取《竞租邀请函》、《报价表》，并签署《竞租承诺书》。
七、重要事项说明
1、情人路原经营商户在已完全履行原合同义务的前提下，本次竞租在同等条件下享有优先承租权。
2、未履行或部分履行本招租公告第六款报名事项及要求的报名人视为自动放弃竞租资格；本次招租不接受报名人在竞租开标会现场报名。
3、承租人中标后无正当理由不与招租人订立合同或在签订合同时向招标人提出附加条件或不按照招租公告要求及《承诺书》履行、要求撤销竞租投标的，招租人不予返还承租人交纳的竞租保证金。
4、竞租保证金在竞租开标会结束后10个工作日内（不计利息），由招租人原路退还至未中标报名人的帐户。
5、本次招租标的不含房屋内外装修、装修添置物、装修不可拆卸物、其他附着物及设施设备等。承租人需自行承担房屋的一切装修费用。本次所有招租房屋系由原经营商户出资装修，目前均达到正常营业使用状态，承租人需自行与原经营商户协商房屋装修补偿事宜。
6、承租人自行负责办理经营项目的所有审批手续并承担所有费用。
7、承租人在承租期内不得将租赁合同项下的房屋转让、转租、转借、抵押或者与第三方联营、合伙，亦不得将租赁合同项下的权利、义务转让给第三方。
8、承租人在签订合同之日需向向甲方一次性交纳履约保证金，
金额为所承租房屋月租金的三倍。
9、招租方不组织报名人踏勘房屋，请报名人自行踏勘，一经报名，则默认报名人清楚知道招租房屋现状情况。
八、报名截止时间：2018年5月10日
九、竞租会时间及要求
时间：2018年5月15日15:00
地点：市文旅投公司会议室进行公开竞租，竞租人需凭《竞租邀请函》参加。
要求：《报价表》需装入信封密封并在密封处加盖公章，否则视为无效报价，并取消该单位本次的竞租资格。
十、报名地址：
黄石市广州路26号黄石市文化旅游投资有限公司8202室
联系人：刘 工 电话：0714--6365138