招租公告
发布时间：2018-02-07 所属栏目：公告通知 点击次数：2816 返回上页
黄石市文化旅游投资有限公司现有位于情人路磁湖天地园区独立商铺三栋，拟对外公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租房屋基本情况
1号商铺：飞天白鹭东侧（原永利会所）共两层，面积为648㎡；
2号商铺:飞天白鹭南侧（原水畔兰致）共三层，面积为467㎡；
3号商铺：磁湖天地园区温州商会对面（原至尊97）共二层，面积为417㎡，以上商铺均为独立商铺。
二、租赁期及交租方式
租赁期暂定为叁年，以合同签订日期2018年3月1日起至2021年2月28日止；承租期间不得进行转租；交租方式采取按季度预交制，即本季度预交下一季度的租金。
三、招租方式
本次招租的商铺起租价为：1号、2号、3号商铺均为36元/㎡/月；招租方采取竞争报价方式，在招租方招租底价的报价基础上，对所有符合招租条件的报名人中按照租金报价高者选定的原则，确定承租人。
四、租金标准
三年租金标准拟为：2018年3月1日签定合同之日起至2019年12月31日期间，以承租人的租金报价确定租金价格；2020年租金在上年度基础上增长8%；签定合同日开始承租人享有三个月的装修免租期。
五、注意事项
1、本次招租商铺适合业态：餐饮、文化、金融、办公等业态；不允许经营业态：KTV、足浴等业态；
2、承租人必须是在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；
3、不得从事违法犯罪活动；
4、不得对周围环境产生污染；
5、不得影响其他承租商户正常经营。
六、承租合同主要条款
（一）租金、保证金
1、三年租金标准拟为：2018年签定合同之日起至2019年12月31日期间以承租人的租金报价确定租金价格，2020年租金在上年度基础上增长8%；签定合同日开始承租人享有三个月的装修免租期。
2、保证金：在租赁合同签订之日，乙方必须向甲方交付人民币5万元，作为履约保证金。
（二）双方的权利和义务
1、甲方保证所出租的商铺完好并能够正常使用；
2、乙方的商铺装修或改造方案必须经甲方审核通过后，方可进行施工；
3、乙方应在国家法律法规政策允许的范围内进行经营；
4、乙方在合同有效期内，对所租赁的商铺有合法的使用权；
5、乙方需按合同约定按期交纳租金、水费、电费、物业费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）。
（三）合同到期
1、乙方如需续租，应在本届合同到期前二个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。
2、本届合同到期后，若乙方不再承租，在不影响该商铺主体结构的前提下，必须在到期后15天内，乙方无条件拆除装修的物品，逾期未拆除的，视为放弃，将由甲方拆除，产生的费用将从乙方保证金内扣除。
七、报名截止时间
报名代表人请于2018年2月12日上午11:00前将报名文件送至文旅投公司进行书面登记并领取竞价通知书、竞价表；报名需携带以下报名文件：公司营业执照复印件（加盖公章）及报名代表人身份证件，报名代表人为法人代表需持本人身份证原件；委托代理人需持法定代表人委托书原件（加盖公章）和委托代理人本人身份证原件及复印件（加盖公章）。《法定代表人委托书》见附件。
八、竞价会时间及要求
定于2018年2月12日15:00开始，在市文旅投公司会议室进行公开竞价。参与竞价会的单位需携带竞价通知书、竞价表。竞价表需按表中事项填写完整并装入信封密封加盖公章，否则视为无效竞价，并取消该单位本次的竞价资格。
九、报名地址：
黄石市广州路26号黄石市文化旅游投资有限公司8202室
联系人：刘工 联系电话：0714—6365138
黄石市文化旅游投资有限公司
2018年2月7日